# Veev (2008 – 2023)

- Adres: https://girisimcikafasi.com/girisim-mezarligi/veev/
- Sektör: Emlak ve inşaat
- Ülke: Amerika Birleşik Devletleri
- Toplam yatırım: 600 milyon $
- Unicorn: evet, zirve değerleme 1 milyar $
- Kapanış nedeni: Nakit bitti

## Ne yapıyordu?

Veev, 2008'de Amit Haller, Ami Avrahami ve Dafna Akiva tarafından gayrimenkul geliştiricisi olarak kuruldu, 2017-2018 civarında fabrikada üretilen yapılara yöneldi ve 2019'da bu adı aldı. Şirket mekanik, elektrik ve tesisat sistemleri içine yerleştirilmiş hazır duvar panelleri üretiyordu. Faaliyetini Kaliforniya ve İsrail arasında yürütüyordu. Yüksek katlı konuttan sonra tek aileli evlere yöneldi.

## Neden kapandı?

Mart 2022'de BOND öncülüğünde 400 milyon dolarlık tur duyuruldu ve Veev unicorn oldu. Kasım 2022'de yaklaşık 100 kişiyi, yani çalışanların yüzde 30'unu çıkardı. Calcalist'e göre turun ikinci 200 milyon dolarlık dilimi Mart 2023'te aktarılmadı, önerilen 120 milyon dolarlık iç tur da gecikti. Faiz artışları ve ABD konut talebindeki değişim şirketi yüksek katlı yapıdan uzaklaştırdı. En büyük yatırımcı Lennar köprü kredisi desteğini geri çekti ve Kasım 2023'te kapanma kararı alındı. Lennar 21 Aralık 2023'te kalan varlıkları birkaç on milyon dolara satın aldı.

## Hikâyesi

Veev, konut açığına fabrikadan cevap vermek istiyordu. Şirket, içinde tesisatı ve kablosu hazır duvarlar üretip şantiyede hızla birleştiriyordu. Gayrimenkul geliştiricisi olarak başlayan iş, 2019'da bugünkü adını aldı ve yatırımcıların ilgisini çekti.

Mart 2022'de 400 milyon dolarlık tur manşetlere çıktı. Ama Calcalist'e göre o paranın yalnız yarısı geldi. İkinci 200 milyon dolarlık dilimin vadesi Mart 2023'tü ve transfer edilmedi. Faizler yükselmiş, konut pazarı değişmişti.

Şirket önce yaklaşık 100 kişiyi çıkardı, sonra 120 milyon dolarlık iç tur denedi. En büyük yatırımcısı Lennar bu sürece destek vermedi, köprü kredisini de geri çekti. Kasım 2023'te Veev kapanacağını duyurdu.

Aynı Lennar, 21 Aralık 2023'te kalan varlıkları birkaç on milyon dolara aldı. 600 milyon dolar toplandığı açıklanan şirketin hikâyesi, dilimli turların manşetteki rakamla kasadaki rakamı nasıl ayırdığını gösteriyor.

## Dersler

- Dilimli bir turda yalnız kasana giren parayı say. Duyurulan 400 milyon doların yarısı gelmediyse planını 200 milyon dolara göre kur.
- Stratejik yatırımcın aynı zamanda rakibin ya da müşterin olabilir. Lennar gibi bir ortak zor günde en düşük bedelli alıcıya dönüşebilir, buna göre pay ver.
- Hedef ürünü değiştirmek yatırımcıya verdiğin hikâyeyi de değiştirir. Yüksek kattan müstakil eve geçiyorsan yeni fabrika ve ekonomiyi yeniden kanıtla.

## Kaynaklar

- [The untold story behind the collapse of proptech unicorn Veev](https://www.calcalistech.com/ctechnews/article/hkhfvyhbp)
- [Prefab home builder Veev reportedly shutting down after reaching unicorn status last year](https://techcrunch.com/2023/11/27/prefab-home-builder-veev-reportedly-shutting-down-after-reaching-unicorn-status-last-year/)
- [Proptech startup Veev cuts 30% of jobs eight months after raising $400 million](https://www.calcalistech.com/ctechnews/article/hjkataiss)
- [Lennar Corp. Acquires Unicorn PropTech Firm Veev in Deal Worth several dozen million Dollars](https://theregistrysocal.com/lennar-corp-acquires-unicorn-proptech-firm-veev-in-deal-worth-several-dozen-million-dollars/)